[주택청약] 서울 신내역 금강펜테리움센터럴파크 무순위청약(a.k.a 줍줍)

안녕하세요 부동산 요약하는 남자 부요남입니다.

오래간만에 ㅠㅠㅠㅠ 후.. 공인중개사 쉽지않네요.......후

각설하고 빠르게 전달드리겠습니다.

결론만 먼저 말씀드리면,

서울 사시는 무주택자 분들은 무조건 넣어봐야한다.

(단, 1세대 당 1인만. (1세대 2인 당첨 시, 부적격)/13세대 분양..레알 로또)
왜인지 빠르게 알아보도록 하겠습니다.

 

0. 청약일정

청약일정

청약일정은 11/29, 신청은 청약홈

당첨자 발표 12/2

정당 계약 12/9

 

신내역 금강펜테리움 센트럴파크 줍줍 조건은 서울사는 만 19세 이상 무주택자입니다.

1. 서울 더블역세권

위로는 신내역-6호선, 아래는 양원역-경의선

 

2. 공급규모 및 분양가(아니 서울맞아??)

 

79 - 5.2~5.5억

84 - 5.4~5.6억

발코니 확장 비용(79/84) - 1,220/1,290

현 전세 시세(84) - 6억~6.5억 < 분양가보다 높음

*중요한 포인트는 여기 실거주 의무가 없습니다. 당첨되면 바로 전세를 놓을 수 있는 장점이 있습니다. (전매제한은 2년 후 해제)

더해서, 당첨이 된다면 계약금 20%를 즉시 납부기 때문에 1.1~1.2억원 정도는 바로 준비하실 수 있어야 합니다.(계약 후, 2개월 이내 잔금납부 <- 이때 전세금으로 충당가능)

 

정리하면

 

1. 청약통장 없어도 만 19세 이상 서울사는 사람이면 된다.
(단, 1인 1건(1가구 당 1인만, 2인 당첨 시 부적격)
2. 서울 끝자락이라서 고민하시는 분 많은데 왜 고민하는지 모르겠음
3. 계약금 20%를 해결하실 수 있으면 전세놓는데 아무 문제 없음

4. 서울에서 이 가격으로 절대 아파트 구할 수 없음

 

꼭 서울사시는 분들은 후회 없이 한번 넣어보세요

1인 1건 이것만 잘지키셔서 넣으시면 뭐 밑져야 본전이라고 봅니다.

그래도 이 글 보시고 꼭 당첨자 나왔으면 좋겠습니다