[주택청약] 강남 예비대장 래미안 원베일리 청약 전략(feat. 로또분양)
안녕하세요 부동산 요약하는 남자 부요남 입니다.
금일은 강남 예비(?)대장 래미안 원베일리 소식 빠르게 전해드리려고 합니다.
1. 청약 일정
- 1순위 청약(해당)/ 6.17(목)
- 1순위 청약(기타)/ 6.18(금)
입니다. 1순위에서 마감될 확률이 높아보입니다.
2. 일반 분양
아쉬운 점은 세대 수가 조금만 더 많았으면 하는 아쉬움이 남습니다...
3. 지역별 예치금
- 아직 많은 분들이 조금만 신경쓰면 좋겠지만 예치금 확인 못하시고 부적격나시는 분들이 많아서 준비했습니다
래미안 원베일리를 신청하시려면 적어도 주소지 서울 기준 300 이상 예치금이 있으셔야 합니다.
4. 평면정보
- 46
-59a
-59b
-74a
-74b
-74c
46, 59b 제외하고는 모두 판상형 입니다.
https://yh-analysis.tistory.com/9
[아파트타입] 판상형과 타워형의 차이는?
안녕하세요 부동산 요약하는 남자 부요남 입니다. 오늘은 판상형과 타워형의 차이를 알아보겠습니다. 빠르게 요약해보겠습니다. 판상형의 장점 1. 대부분 세대가 남향이어서 채광 및 난방 우
yh-analysis.tistory.com
59b가 그나마 당첨확률이 높아 보이지만 일단 1순위 당일 분위기를 잘 읽어봐야할 것 같습니다.
대부분 판상형 보다는 타워형이 경쟁률이 낮았습니다.
5. 금액
유의하셔야 될 부분은 전체 평형 9억이 넘기때문에 일단 현금 확보가 되시는 분들에 한해서 지원하시면 될 것 같습니다.
(9억이 넘으면 중도금 대출 실행 X)
주위 시세보다는 50% 이상 저렴한 가격에 나왔기 때문에 아무래도 가점 컷이 높을 것으로 예상됩니다.
다만, 원펜타스도 있기 때문에 조금 양분화 될 것 같다는 생각이들고 원펜타스가 큰 평형이 나오기 때문에 그 부분도 유의 깊게 잘 봐야할 것 같습니다.
정리하면,
1. 주위보다 저렴한 분양가
2. 삼성이라는 브랜드
3. 전체 분양가 9억 이상이기 때문에 중도금 대출 실행X
4. 보통 판상형 보다는 타워형이 경쟁률이 조금 더 낮다.
상기 4가지 잘 유념하셔서 똘똘한 한채 가져가시기 바랍니다.