[주택청약] 평택 지제역 자이 당첨자 준비물 빠르게 요약(feat. 바쁘다바빠 현대사회)
안녕하십니까 부동산 요약하는 남자 부요남입니다.
일단 평택 지제역 자이 당첨되신 분들 너무너무 진심으로 축하드립니다.
빠르게 정리해 보겠습니다.
(*정리내용은 마지막 줄에 있습니다. 하지만 다 읽어보시고 가시는걸 강권드립니다.)
(그것도 싫다. 난 빨리 봐야한다 그러면 진짜 빨간색 글만 잘 읽어주세요!)
당첨자 자격검증서류 제출 일정 및 장소
1. 당첨자 자격검증 서류제출 일정
- 2021.08.12(목) ~ 2021.08.21(일), 10일간 10:00~16:00(코로나 정부 방침으로 인해 변동 가능)
(제 경험상, 해당 동수로 날짜를 정할 것 같습니다. 해당되는 동 시간에 잘 맞춰서 가시고 부득이하게 해당 날짜에 못가시면 자이 모하에 전화하셔서 날짜조율을 미리 하시기 바랍니다.)
2. 서류제출장소
- 평택지제역자이 견본주택(경기 평택시 소사동 산9-13번지)
3. 노부모/다자녀 특별공급 신청자격별 구비서류
(모든 서류는 입주자 모집공고 이후에 출력하신 부분의 서류만 인정됩니다.)
공통준비물(이게 제일 까다롭고 힘든 부분입니다.)
- 신분증
- 주민등록표 등본/초본(무조건 전부포함 및 전부공개)
> 동사무소나 민원24에서 무엇을 보여주실지 고르시지마시고 그냥 무조건 전부포함에 전부공개로 하셔서 가져가시기 바립니다. 그래야 2번왔다갔다안합니다..(저는 모하 왔다갔다 2번했습니다.............)
> 세대 분리 시, 배우자 등본 포함.
- 가족관계증명서(*상세*)
> 이 부분도 상세로 표시하고 주민번호도 전부 공개로해서 가져가시기 바랍니다. (본인 및 배우자)
- 출입국 사실 증명원
> 본인 및 직계존/비속 전부 주민번호 모두 나오고 기록대조일은 당첨자 생년월일부터 현재까지 설정해서 뽑으세요.
이건 직접 동사무소 가서 직원에게 "주민번호 나오고 제 생년월일부터 현재날짜까지 나오게 해주세요." 라고 하시
면 됩니다.
제일 많이놓치시는 부분이
제3자 대리시 추가 되는 부분인데
위임장 작성 시, 모하에 전화하셔서 위임장이 견본주택에 비치되어있는지 다시한번 확인하시고 없다면 위임장을 뽑고 적으셔서 가져가시기 바랍니다.
(대리인 제출 시 라고 명시되어있네요. 보통은 인감도 제출하라고 합니다.)
또한 인감증명서 부분인데, 인감증명서 최초 등록 시, 주민등록 주소지에서 최초 인감등록이 됩니다. 그 후, 어느곳에서나 인감증명서를 뽑을 수 있으니 인감증명서 등록을 안하신 분들은 재빠르게 본인 해당주소지에 가셔서 등록하시고
주택공급 신청 용으로 뽑으시기 바랍니다. (아마 직원이 물어볼겁니다.)
대리인신분증 및 인감도 빠지면 안됩니다.
-다자녀 가구
- 신혼부부
여기서 중요한 부분은 건강보험자격득실확인서 및 소득증빙서류 입니다. 신혼부부 특공은 소득에서 부적격이 나시는 분들이 생각보다 많기 때문에 다시한번 소득을 정확히 확인해 보시면 됩니다.
- 노부모 부양
- 생애최초
생애최초 또한 큰 어려움은 없습니다. 유의사항 나온대로 쭉 하시면 됩니다.
다만, 한가지 소득세 납부 입증서류 이 부분이 저또한 많이 헷갈린 부분입니다.
과거 5개년도 소득세 납부내역이 최근 5년동안일을 해야하는건지 한거면 연속적으로 5년이어야하는건지 너무 불안했었습니다.
정확히 말씀드리면 소득세를 5년동안(연속/비연속적 및 아르바이트 가능) 내신 이력만 있으면 됩니다.
단 하루라도 소득세를 낸적이 있으면 됩니다.
저 같은 경우는 2017년 단기알바 이틀한 후, 소득세 낸 내역이 있어 그것또한 1년으로 잡혔습니다.
참고해주세요!!
상기 부분 말고 준비하는데 어려움은 없습니다.
해당 내용 그대로 준비하시면 됩니다.
- 기타
4. 신혼부부 및 생애최초 특별공급 소득입증 관련 제출서류
신혼 및 생애최초 특공으로 합격하신 분들은 상기 내용(신혼부부 및 생애최초 특별공급 소득입증 관련 제출서류)에서 본인이 어디 해당하는지 확인 후, 필요한 서류 취득 후, 가시면 됩니다.
4-1. 소득입증 관련 서류 준비 시, 주의사항
5. 일반공급 당첨자 및 예비입주자 관련 제출서류
제일 심플합니다.
해당서류 챙기라고 하는 부분 챙기시면 됩니다.
정리하면,
1. 내가 당첨된 부분이 배우자 및 세대원들과 맞닿는 부분이 있다. 의심이 된다. '뽑아야 되나?' 라는 생각이 들면 세대주 및 배우자 그리고 세대원용 까지 무조건 뽑는다.
2. 내 주민번호는 나만의 것(?)이 아니다. 아끼지 말고 모두공개로 해서 뽑아간다.
3. 뽑아서 제출하는 용도는 혹시 모르니 그냥 모두선택해서 뽑아간다.(그래야 모하에 2번가는 일을 겪지 않는다. 저는 겪어봤습니다. 너무 힘들었습니다...................)
3. 인감증명서는 내 주민등록상 주소지 동사무소에 가서 인감을 등록 후, 용도는 주택공급 신청 위임용으로 뽑는다.(사실 직원이 물어본다.)
4. 내가 쓴 특공내역이 어떤건지 다시확인하고, 소득내역까지 다시 찬찬히 한번 확인한다.
(저는 당첨되고 나서 좋았지만 혹시나 부적격 사유 있을까봐 제가 당첨된 특공 부분을 거짓말안하고 50번은 봤습니 다..)
위 4가지만 상기하시고 본인이 당첨된 부분에 구비서류 잘 챙겨가시면 문제없이 계약진행 의심치 않습니다.
정말 정말 평택 지제역 자이 축하드립니다.