부동산 썸네일형 리스트형 [청약당첨] 왜 나만 청약당첨이 안되는 걸까? 안녕하세요. 부동산 요약하는 남자 부요남 입니다. 오늘은 왜 청약당첨이 안되는지에 대해서 간략하게 소개해 드리려고 합니다. 주위에 가점도 높고 무주택 기간도 긴데 왜 나만 당첨이 안되냐고 하소연 하시는 분들이 꽤 많습니다. 그럼 이렇게 말씀드립니다. "가점이 절대적으로 높은게 아니다. 상대적으로 접근해야하고 인기있는 지역의 청약이라면 매우 보수적으로 접근해야한다." 라고 말씀드릴 수 있습니다. 저의 재수를 한 경험을 비추어 봤을 때, 이 청약 또한 대입정시와 비슷합니다. 눈치싸움이 살벌(?)하고 진짜 살고싶은 집이시라면 비선호 타입으로 추천합니다. 저는 비선호 타입이 굉장히 중요하다고 생각됩니다. 저 같은 경우에도 타입 별 집 형태는 비슷했지만 세대 수 차이에서 4배 가까운 차이를 보였습니다. 하지만 저.. 더보기 [청약뽀개기] 청약 당해? 당해 뜻을 알아보자 안녕하십니까 부동산 요약하는 남자 입니다. 청약을 준비하시는 분들은 한번씩 꼭 들어보셨을 겁니다. 이름하여 "당해" 당해란? - 해당 지역 거주자 쉽죠? 예를들어, 아파트가 건설되는 곳이 수원이라고 가정해볼게요. 모집공고일 기준 수원에 본인이 얼마나 살았는지가 중요한 포인트가 됩니다. 보통은 당해 2년이라면 굉장히 유리한 포지션을 차지하게 됩니다. 모집공고마다 차이가 있지만 보통 당해 그렇기 때문에 청약을 할 때 가고싶은 아파트가 있다면 미리 해당지역으로 이사를 가서 2년을 채우시는 분들을 종종 볼 수 있습니다. 그 이유는 청약할 때, 유리한 포지션을 차지하기 위함이고 요즘은 당해 100%도 종종 볼 수 있기때문에 매우 중요하다고 볼 수 있습니다. 이 글에 요점은 본인이 원하고자 하는 지역에 청약 고민 .. 더보기 [특별공급] 특별공급 - 생애최초 요약 안녕하세요. 오늘은 특별공급 중에서도 생애최초 에 대해서 알아보겠습니다. 생애최초 특별공급이란? - 생애최초 특별공급 이란 정책적으로 배려가 필요한 계층 가운데 무주택자에게 지원하는 제도로 주거 안정 지원을 위하여 85제곱미터 이하 중소형 주택을 일반인과 청약 경쟁 없이 분양받을 수 있도록 하는 제도 생애최초 특별공급 조건 - 최근 5년 간 주택을 소유한 적이 없는 사람(세대원포함)(최빈 부적격 사유 : 배우자 및 세대원의 주택소유이력) (매우매우 중요합니다. 세대원의 주택소유 이력으로 인해 부적격이 되신분 많이 봐왔습니다.) 소득요건 완화 - 공급물량의 70%는 당초의 소득요건을 충족하는 자에게 우선공급 - 잔여 물량 30%에 대하여는 소득 요건을 대폭 완화하여 공급 (공공분양 : 도시근로자 월평균 소.. 더보기 [주택청약] 청약 아직도 2만원? 안녕하세요 부동산을 요약하는 남자 부요남 인사드립니다. 아직도 청약 2만 원 넣고 계시나요? 결론만 말씀드립니다. 2만 원을 넣으시는 경우, 민영주택이 난 목표다. 하면 OK. 국민주택이 난 목표다. 하면 NO. 입니다. 민영주택 1순위 조건은 1. 청약통장 가입기간 2년 이상 2. 지역과 면적에 따른 예치금 충족 3. 무주택 또는 1 주택 세대. 국민주택 1순위 조건은 1. 청약통장 가입기간 2년 이상 2. 총 납입 횟수 24회 이상 3. 무주택 세대 4. 청약 지역 최소 2년 거주.(당해 매우 유리) 제일 중요한 민영과 국민의 차이는 45m2 이상은 납입총액이 많을수록 좋기 때문에 1회 납입당 최대 인정금액인 10만원을 넣는게 좋습니다. 단, 당장 부담이 되신다면 미납하시는 걸 강권드립니다. 왜냐하면.. 더보기 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음
